Усадьба Марьиных расположена в живописном месте между горной рекой Катунь и теплым озером Ая.
Рядом с усадьбой на реке расположен очень красивый песчаный пляж. С усадьбы открывается вид на скалистую гору под названием Баба Яга, а также на гору Верблюд и Чертов палец.